Nom commercial : Nouvel'R
Programme : Construction de 16 logements sociaux et 44 en accession
Adresse : 11 à 15 rue Clotilde GaillardMONTREUIL (93)
Avancement : Achevé en mai 2017
Maître(s) d'ouvrage :
Surface de plancher : 3 111 m² SHON
Surface habitable : 2 786 m²
Coût : 5,35 M€ HT
Cout en € par m2 habitable : 1670
Mission : Conception et suivi architectural
Equipe : PACTE INGENIERIE - BET Thermique / SERIAL - BET acoustique / UNITS - Maître d'œuvre d'exécution / Entreprises : corps d'états séparés
Label(s) :
Le présent projet consiste en la construction d’un ensemble immobilier composé de 52 logements et de parkings en infrastructure. Les logements sont répartis en 3 cages et une maison existante réhabilitée. Le projet s’articule autour de la maison existante conservée et marque un alignement vers le cœur de la parcelle par le front bâti de sa façade nord. Une partie de la nouvelle construction marque l’alignement sur la rue Clotilde Gaillard, l’autre partie se développe autour et se prolonge jusqu’au bâtiment R+5 du fond de parcelle. La liaison entre la maison et le bâtiment neuf qui l’entoure est assurée par un escalier travaillé en pignon de la maison, sur l’angle, qui permet d’accéder par l’extérieur aux deux appartements réhabilités. Ainsi les deux vocabulaires d’architecture utilisés (traditionnelle pour la maison et contemporaine pour le neuf) s’articulent dans un ensemble homogène.